不動産売却における税金の種類と計算方法について

不動産売却における税金の種類と計算方法について詳しく解説します
もし名古屋市で家を購入し、転勤や帰郷などの理由で不動産を売却する必要が出てきた場合、不動産売却には税金がかかることをご存知でしょうか。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
実際に不動産を売る際には、主に3つの税金がかかります。
まず、印紙税と呼ばれる税金は、不動産の売買契約書にかかる税金で、売買金額によって税額が変わります。
2024年3月31日までは軽減税率が適用され、売却する金額によって1万円から3万円までの税金がかかります。
次に、不動産を売却する際には不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。
仲介手数料は売却価格に応じて異なり、売却価格が高いほど手数料も増えます。
法律では売却価格が400万円を超えると、3％に6万円を加算した金額に消費税がかかります。
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名古屋市で物件を売却する際に特におすすめなのが、「ゼータエステート」という不動産仲介会社です。
この会社では、物件が売れるまで仲介手数料を半額にするサービスを提供しています。
つまり、物件が売れるまでの間、通常の仲介手数料の半額で不動産取引を行うことができるというわけです。
このサービスを利用することで、売却にかかるコストを抑えつつ、スムーズに物件を売却することが可能です。
名古屋市で不動産を売却する際は、ぜひ「ゼータエステート」のサービスを検討してみてはいかがでしょうか。