不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！

家を購入する場合、様々な費用がかかりますので、しっかりと検討しておくことが大切です。
家を購入後にかかる費用には、毎月の住宅ローンの返済があります。
住宅ローンを利用すると、毎月一定額のローン返済が始まり、これは完済するまで続きます。
返済期間は最長35年などが一般的ですが、自分のライフプランに合わせて変更できます。
例えば、20年～35年の長期返済になることが一般的です。
ローンの滞納を避けるためには、家の購入を考える前から家計管理をしっかり行うことが重要です。
また、住宅ローンの返済額はある程度調整が可能です。
貯蓄がある場合は、繰り上げ返済をすることで毎月の返済額を減らしたり、返済期間を短くすることができます。
ボーナス時に加算して返済することもできますが、これをやめて毎月の返済のみにすることも可能です。
金融機関によってさまざまな返済方法が用意されているので、具体的な相談も有益です。
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また、物件を取得すると都道府県から納税通知書が送られてきます。
土地と建物の両方が課税され、税額は課税標準額（固定資産税評価額）に税率をかけて計算されます。
この税金には控除もあり、都道府県税事務所に申告することで受けることができます。
また、中古住宅の場合、建築時期によって控除額が異なることにも留意してください。