名古屋市の一戸建てを売却する際の市場価格とエリアでの相場について

名古屋市の一戸建てを売却する際の市場価格とエリアでの相場について詳しく解説します
名古屋市で一戸建てを所有し、そこに住むことを決断したとしても、会社の都合や転勤などで、その場所を離れなければならない状況に直面することがあります。
このようなときに、大切に育んできた家を少しでも高く売却したいと考えるのは当然のことでしょう。
そこで、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や売却において注目すべきタイミングやポイントについてご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
これらの情報を参考にして、より良い売却を実現してください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場
ますは、名古屋市において一戸建ての家がどのくらいの価格で売買されているか、相場を確認してみましょう。
2021年時点では、一平方メートルあたり35.34万円、2022年には39.91万円という平均価格が報告されています。
この相場は上昇傾向にあり、売却を検討する方には好都合と言えるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では、一平方メートルあたりの価格が約13万円増加しており、愛知県全体の上昇幅を比べても、名古屋市は非常に需要の高いエリアであることが分かります。
さらに、名古屋市内の区ごとに相場は異なりますので、詳細を見ていきましょう。
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれの地域によって一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによれば、最も高い価格帯で売買されているのは「中区」で、一平方メートルあたりの価格は85万円となっています。
次いで高い「東区」は56万円であり、需要が高く価値が認められていることがうかがえます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が所在する中心地であり、地下鉄の路線も整備されているため、アクセスの面でも優れたエリアと言えるでしょう。
一方で、最も低価格で売買されているのは「港区」で、一平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と魅力について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがあることや、外国人の方々が多く住んでいることから、一般的にはあまり注目されることが少ないエリアとして知られています。