名古屋市南区の地域情報について

名古屋市南区の地域情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置しています。
この区は、名古屋市全体の16区の中で、面積がおよそ18.46平方キロメートルあり、7番目に広い地域となっています。
古くからの景観が残る一方で、現代的な住宅も混在するエリアです。
不動産の種類としては、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地など、多岐にわたります。
ここでは、名古屋市南区にお住まいの方々や不動産売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討されている方にとって、参考になる情報となるでしょう。
名古屋市南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産の売却において、どのような点を重点的にアピールすればよいのかが明確になります。
自身の居住地の特性を理解し、スムーズな売却のための準備を整えていきましょう。
人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
戦前から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
これは名古屋市の都市化が進展し、多くの人々が南区へ移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は約7,121人/平方キロであり、名古屋市内の区の中では6番目に低い数字となっています。
さらに、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日現在での高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化は一層進展することが予想されます。
歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史的背景における産業の発展
中世末期から近世初頭にかけての時代、海に面した地域では製塩業がさかんに行われていました。
具体的には、江戸時代には東海道が通り、そこが交通の要所となり、街の発展が進んでいました。
その後、近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していったのです。
さて、中世末期から近世初頭にかけて、特に南区の大部分が海に囲まれていたことから、年魚市潟として知られる干潟がありました。
この年魚市潟では製塩業が盛んで、その地域で「前浜塩」と呼ばれる塩が生産され、地元の方々に親しまれていました。