名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点について

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点について
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりし、そこに住むことを決めている場合でも、会社の都合などによりその場所を離れなければならないことがあります。
思い入れのある家なので、なるべく高く売却したいと思うでしょう。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しく紹介します。
ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まず、名古屋市における一戸建ての家の売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年は1平方メートルあたり39.91万円でした。
相場としては上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては好都合と言えます。
2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体では平均約5万円の上昇にとどまっているため、名古屋市は非常に需要の高いエリアと言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格の相場は異なります。
2022年のデータによれば、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
このことから需要が高く、価値が高いことがわかります。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、高い価格がついている理由として考えられます。
また、地下鉄東山線、名城線、鶴舞線、桜通線が通っているため、交通アクセスの点でも非常に優れたエリアです。